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富拓外汇平台:大行评级|瑞银:上调嘉里建设目标价至20.1港元 上海豪华住宅项目推出有望推动净资产值重评

2025-03-14 14:07:48

瑞银发表研究报告指,嘉里建设上海黄浦区金陵路大型住宅项目第一期金陵华庭快将推出,项目价值估计达到220亿元,考虑到其预期售价及稀缺性,相信销售去化率可达90%,有望推动公司资产净值重估,相应将嘉里每股资产净值(NAV)预测上调7%,预期若该项目售出,所回流资金可令集团净负债比率将从40%降至20%。基于约65%NAV折让率,瑞银将嘉里目标价从18.8港元上调至20.1港元,评级“买入”。